Zeitgemässes Wohnen mit separatem Studio in naturnaher Lage

Via Surpunt 50a, 7500 St. Moritz

Beschreibung

Die Kombination aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einem separaten 1.5-Zimmer-Studio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Gäste oder zur teilweisen Vermietung – die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Mass an Flexibilität.
Beide Einheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Ausbaustandard und sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Das Studio überzeugt mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, charmanter Holzküche. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein En-Suite-Badezimmer ergänzt.

Besonders reizvoll sind die privaten Gartenbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Sie erweitern den Wohnraum und schaffen zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz runden das Gesamtangebot ab.

Eine seltene Gelegenheit in St. Moritz, die flexible Nutzung, hohen Wohnkomfort und attraktive Aussenbereiche auf gelungene Weise vereint.

Facts

Verfügbar: Nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer: 3.5
Stockwerk: EG
Anrechenbare Geschossfläche: 109 m2
Baujahr: 2004
Letzte Renovation: 2024
Zweitwohnstatus
Gartensitzplatz
1 Autoeinstellplatz
Diverse Nutzungsoptionen
Ruhige und naturnahe Lage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Surpunt in St. Moritz Bad und überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Der St. Moritzersee, verschiedene Sportanlagen sowie die eindrucksvolle Natur- und Bergwelt des Oberengadins liegen nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt.
Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote, attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe prägen das vielseitige Umfeld in St. Moritz Bad und im nur wenige Minuten entfernten Dorfzentrum. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Eine Lage, die naturnahes Wohnen und die vielfältigen Vorzüge von St. Moritz auf ideale Weise verbindet.

Verkaufspreis: CHF 2'140'000.00

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