Edle und elegante Dachmaisonettewohnung mit Sauna

Via Giarsun 27, 7504 Pontresina

Beschreibung

Treffpunkt von Alpencharme und Moderne - die elegante und äusserst gepflegte Dachmaisonette-Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und erlesenem Innenausbau. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine klare Trennung des Wohn- und Schlafbereichs und wurde auch in der Materialisierung konsequent umgesetzt. Mittels Lifts erreichen Sie von der Garage aus direkt den Eingangsbereich der Wohnung. Es eröffnet sich Ihnen ein Wohnbijou sondergleichen. Im vorderen und komplett offenen Teil der Wohnung ist der helle Tagesbereich angesiedelt. Die offene Küche ist im Esszimmer integriert und lädt zum genussvollen Kochen ein. Der Wohnbereich mit Cheminée profitiert von doppelter Raumhöhe und ist zur im Dachgeschoss liegenden Galerie hin offen. Sowohl im Ober- wie auch im Dachgeschoss erlauben grosse Fensterfronten einen einzigartigen Blick auf die Engadiner Bergwelt. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt befinden sich im nach Westen und Norden ausgerichteten Teil zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite-Badezimmern (Duschen) und grosszügigen Einbauschränken. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wunderbarer Rückzugsort mit Wellnessbereich. Im en-suite Badezimmer des Hauptschlafzimmers thront eine grosse Badewanne auf einer leichten Erhöhung, was einen Weitblick über die Gebirgskette von St. Moritz ermöglicht. Eine geräumige Sauna mit aussichtsreichem Fenster ist ebenso auf dieser Etage eingebaut wie eine dazugehörige Dusche. Nach einem Saunagang lädt die offene Galerie zum Entspannen ein. In der Dachschräge wurden zudem Räumlichkeiten abgetrennt, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Facts

  • Verfügbar: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 5.5
  • Stockwerk: DG
  • Bruttogeschossfläche: 266 m2
  • Zweitwohnstatus für Schweizer und EU Bürger
  • Cheminée
  • Lift
  • 3 Auto-Einstellplätze
  • Nachhaltige Heizung
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Schöne Aussicht
  • Moderner, alpiner Ausbau
  • Sämtliche Schlafzimmer mit Ensuite-Bad

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Position oberhalb des Dorfkernes von Pontresina. Die optimale Lage bietet, je nach Jahreszeit, eine ganztätige Besonnung sowie eine Aussicht vom Piz Palü bis hin zum Ski- und Wanderparadies St. Moritz - Celerina. Das Kongresszentrum Rondo, zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die Haltestelle des Engadinbusses befindet sich eine Gehminute von der Wohnung entfernt.

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Fadri Jäger

Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis