Engadinerhausteil zum Ausbauen - Erstwohnsitz

Bügls Suot 14, 7502 Bever

Beschreibung

Das im typischen Engadinerstil erstellte Einfamilienhaus mit angrenzendem Heustall mit Pferdeboxen wurde 1988 erstellt.
Nachdem der Heustall und die Pferdeboxen nicht mehr genutzt werden, hat sich die Eigentümerschaft entschieden, diesen Hausteil einer neuen Nutzung zuzuführen. Gemäss Baugesetz und Zonenplan ist eine Wohnnutzung möglich. Aus der im Rahmen des geltenden Baugesetzes und Zonenplanes durchgeführten Machbarkeitsstudie resultiert eine ideale Wohnnutzung.

Wichtig: Der Hausteil wird im heutigen Zustand verkauft (Grundsubstanz, Gebäudehülle, ohne Haustechnik und Innenausbau). Die Umnutzung und die dafür erforderlichen baulichen Massnahmen (neue Geschossdecken, weitere Fassadenöffnungen, Installation Wärmeerzeugung, Innenausbau usw.) sowie die Einholung der erforderlichen Baugenehmigung erfolgen durch die zukünftigen Eigentümer: innen.

Facts

Verfügbar: Nach Vereinbarung
Bruttogeschossfläche: 342 m2
Baujahr: 1988
Erstwohnung
Erweiterungs- und Nutzungspotenzial
Aussicht

Lage

Das Engadinerhaus liegt an der Via Bügls Suot in einem ruhigen und beschaulichen Quartier an östlichen Rand von Bever. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum sowie den Bahnhof. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie innert Kürze sämtliche Gemeinden sowie die Skigebiete des Oberengadins.

Verkaufspreis: CHF 1'750'000.00

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