Rund um den Lebenszyklus der Immobilie
Die Niggli & Zala AG zeichnet sich durch einen ganzheitlichen Ansatz aus, beginnend bei Entscheidungsgrundlagen bis hin zu Bewertungen. Mit Fokus auf das Engadin begleitet Sie unser engagiertes Team durch sämtliche Projektphasen, bietet massgeschneiderte Lösungen, Treuhanddienstleistungen und umfassendes Facility Management. Wir decken alle Aspekte von der Planung bis zur Fertigstellung ab.
Vermarktung
Ihr Erfolg ist unser Antrieb –
das ist unser Versprechen
Verkauf
Stellen Sie sich vor, wie unkompliziert der Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie sein könnte. Bei uns wird diese Vorstellung zur Realität. Als eine der angesehensten Immobilienagenturen im Engadin bieten wir Ihnen umfassende Beratung und massgeschneiderte Lösungen.
Von gemütlichen Engadinerhäusern bis hin zu eleganten Villen, von Wohnungen im Stockwerkeigentum bis zu Gewerbeimmobilien – wir sind Ihre Experten in jeder Hinsicht. Unser engagiertes Team begleitet Sie pro-fessionell und persönlich auf Ihrem Weg. Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie wir Ihre Immobilienwünsche im Engadin erfüllen können. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten!
Vermietung
Ihre Immobilienvermietung, massgeschneidert und erfolgreich! Der regionale Markt erfordert Expertise – wir kennen ihn bis ins Detail. Leerstände und Rendite sind unsere Sorge, nicht Ihre. Mit tiefem Marktverständnis und persönlichem Engagement bringen wir Ihre Immobilie zum Erfolg. Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und Marktkenntnis. Ihr Ziel ist unser Fokus. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Vermietungs-konzept besprechen.
Bewertung
Bewertung – Kombination aus Erfahrung und Methodik
Unsere Expertise erstreckt sich auf die Erstellung von Gutachten für eine breite Zielgruppe, einschließlich Privatpersonen, Finanzintermediäre sowie öffentliche Institutionen wie Gerichte oder Gemeinden. Dabei wenden wir modernste Bewertungsmethoden an, um präzise Werte zu liefern, die sowohl nationalen als auch internationalen Bewertungsstandards entsprechen. Unsere Gutachten sind unabhängig, objektiv und äußerst detailliert. Sie bieten eine solide Grundlage für alle möglichen zukünftigen Vorhaben, sei es im privaten oder geschäftlichen Bereich. Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Team von Experten mit einer langjährigen Erfahrung, die sich jedes Jahr mit zahlreichen Bewertungen auseinandersetzen. Weitere Informationen finden Sie bei unserer Schwesterunternehmung Niggli Real Estate AG. Management an, welches sämtliche Aspekte abdeckt. Unser Fokus liegt darauf, die uns anvertrauten Liegenschaften rundum zu betreuen. Unsere Schwerpunktthemen sind:
Analyse & Beratung
Qualifizierte Entscheidungsgrundlagen als Basis
Eine qualifizierte Beratung baut auf einer soliden Grundlage auf – und das beginnt mit einer gründlichen Analyse. Diese bildet das Fundament jeder Überlegung und Planung. Zusammen mit unserer Schwesterfirma Niggli Real Estate AG analysieren wir eingehend alle relevanten Faktoren. Mithilfe einer SWOT-Analyse und objektbezogenen Due Diligence Handlungen identifizieren wir Stärken, Schwächen, Chancen und Gefahren. Dies ermöglicht klare Handlungsstrategien. Basierend auf diesen Erkenntnissen erstellen wir einen ausführlichen Strategiebericht mit konkreten Empfehlungen. Unsere Berichte beruhen auf einer soliden Grundlage und zeigen klare Wege zur Entscheidungsfindung auf. Unser Team verfügt über umfassende Expertise und unterstützt Sie tatkräftig. Sie haben einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Unsere Mission ist es, nicht nur fachkundig zu beraten, sondern auch verlässliche Orientierung zu bieten. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen und wie wir Sie unterstützen können.
Für Eigentümer &
Bauherren
Ihr Bauvorhaben in kompetenten Händen. Als erfahrene Bauherren mit Jahrzehnten an Expertise im Bau von Wohn- und Geschäftsliegenschaften begleiten wir Sie erfolgreich durch die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben – sei es Neubau, Umbau oder Erweiterung. Als erfahrene Bauherrentreuhänder und Berater sind wir mit den umfangreichen Herausforderungen der Bauprojekte bestens vertraut. Wir sind an Ihrer Seite von der ersten Idee bis zur Fertigstellung und Inbetriebnahme.
Unsere Rolle als Bauherrentreuhänder umfasst keine Aufgaben, die in den Zuständigkeitsbereich von Planern oder Generalunternehmern fallen. Stattdessen konzentrieren wir uns ausschließlich auf die Verantwortlichkeiten des Bauherren. Mit unserem tiefen Verständnis des Oberengadins analysieren und beantworten wir auch Ihre Fragen in Bezug auf Planungsrecht, Finanzen und Marktwirtschaft. Nutzen Sie unsere Unabhängigkeit und Erfahrung zu Ihrem Vorteil.
Für Stockwerkeigentümer-gemeinschaften
Unsere langjährige Erfahrung in der Erstellung und Bewirtschaftung von Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften ermöglicht es uns, täglich fundierte Einblicke in das Sachenrecht sowie die Besonderheiten des Miteigentums und Stockwerkeigentums zu gewinnen. Als lokal ansässiges Immobilienbüro sind uns die regionalen Gegebenheiten bestens vertraut. Dank unserer Spezialisierung auf diesem Gebiet sind wir in der Lage, individuelle Lösungen und Konzepte für die komplexesten Strukturen zu entwickeln. Diese Lösungen berücksichtigen sowohl die Bedürfnisse jedes Einzelnen als auch die Erfordernisse der Mehrheit – eine Balance, die wir durch unsere besondere Erfahrung erreichen.
Für Organisationen & Unternehmungen
Unsere Treuhanddienstleistungen bieten wir in enger Kooperation mit unserer Treuhandabteilung innerhalb der Niggli & Zala AG Treuhand an. Diese ergänzen unser immobilienspezifisches Angebot nahtlos und bilden somit gemeinsam mit uns einen integralen Partner, um Ihre Anforderungen ganzheitlich abzudecken. Unser Bestreben ist es, Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen aus einer Hand anzubieten, um Ihre Ziele bestmöglich zu unterstützen. Unsere Treuhanddienstleistungen zeichnen sich durch Expertise und Kompetenz aus. Wir bieten umfassende Services wie Unternehmensberatung, Steuerberatung, Buchführung, Revisionen und Wirtschaftsprüfungen. Unsere massgeschneiderten Lösungen vereinen alles unter einem Dach.
Bewirtschaftung
Ganzheitliches Facility Management –
24/7 verfügbar
In enger Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Niggli Zala & Partner AG bieten wir ein umfassendes Facility Management an, welches sämtliche Aspekte abdeckt. Unser Fokus liegt darauf, die uns anvertrauten Liegenschaften rundum zu betreuen. Unsere Schwerpunktthemen sind:
- Instandhaltung/-setzung
- Gesamterneuerungskonzepte
- Administrative Bewirtschaftung
- Technische Bewirtschaftung
- Finanzielle Bewirtschaftung
Wir entwickeln nachhaltige Konzepte, um den Zustand Ihrer Liegenschaften langfristig zu erhalten und zu verbessern. Wir kümmern uns um alle administrativen Aspekte, um einen reibungslosen Ablauf zu gewähr-leisten. Wir überwachen und verwalten alle technischen Anlagen und Prozesse, um eine optimale Funktionsweise zu garantieren. Wir behalten die Finanzen im Blick, um eine solide finanzielle Grundlage für Ihre Liegenschaften sicherzustellen.
Durch den Einsatz digitaler Instrumente bieten wir Ihnen Transparenz und Geschwindigkeit. Die von Ihnen benötigten Informationen stehen jederzeit zur Verfügung. Unsere gemeinsame Expertise mit Niggli Zala & Partner AG ermöglicht es uns, Ihnen ein umfassendes und effizientes Facility Management anzubieten.
Entwicklung
Immobilienentwicklung –
ganzheitlich gedacht
Unsere breitgefächerten Dienstleistungen - in Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Niggli Real Estate AG - decken eine Vielzahl von Bereichen ab: von der Erarbeitung solider Entscheidungsgrundlagen (Due Diligence) durch Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien bis hin zur strategischen Analyse, Planung sowie Projektleitung. Wir übernehmen auch die Bauherrenvertretung und das Kostenmanagement. Ihre Vorteile: Persönliche Begleitung und Betreuung während sämtlicher Projektphasen, einschliesslich der Zeit nach Projektabschluss. Sie haben Zugang zu gebündeltem fachlichen Know-how und profitieren von einem dedizierten Ansprechpartner. Unser Netzwerk, das sich über viele Jahre bewährt hat, steht Ihnen zur Verfügung. Unsere Mission ist es, Ihre Projekte zum Erfolg zu führen. Wir bieten nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch eine vertrauenswürdige Partnerschaft. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über unsere massgeschneiderten Lösungen für Sie zu erfahren.