Lungo tutto il ciclo di vita dell'immobile
Niggli & Zala AG è caratterizzata da un approccio olistico, che parte dalle basi decisionali fino alle valutazioni. Con particolare attenzione all'Engadina, il nostro team dedicato vi accompagna in tutte le fasi del progetto, offrendo soluzioni personalizzate, servizi fiduciari e una gestione completa delle strutture. Ci occupiamo di tutti gli aspetti, dalla pianificazione al completamento.
Commercializzazione
Il nostro obiettivo è il vostro successo –
ecco la nostra promessa
Vendita
Immaginate il modo più semplice per acquistare o vendere l'immobile dei vostri sogni. Con noi, la vostra idea diventa realtà. Essendo una delle agenzie immobiliari più rinomate dell'Engadina, vi offriamo una consulenza completa e soluzioni su misura.
Dalle accoglienti case engadinesi alle eleganti ville, dagli appartamenti in condominio agli immobili commerciali: siamo i vostri esperti sotto ogni aspetto. Il nostro team altamente motivato vi accompagnerà professionalmente e personalmente nel vostro viaggio. La vostra soddisfazione è la nostra priorità. Realizziamo insieme i vostri sogni! Contattateci oggi stesso e scoprite in che modo possiamo soddisfare i vostri desideri immobiliari in Engadina. Siamo lieti di collaborare con voi!
Locazione
La vostra locazione immobiliare vantaggiosa e su misura! Il mercato regionale richiede competenza e noi lo conosciamo nei minimi dettagli. Non dovrete preoccuparvi di immobili sfitti e rendimenti, ci pensiamo noi. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e all'impegno personale, otterremo il meglio dal vostro immobile. Potete contare sulla nostra professionalità e sulla nostra conoscenza del mercato. Ci focalizziamo sul vostro obiettivo. Discutiamo insieme il vostro concetto di locazione personalizzato.
Valutazione (niag.ch)
Valutazione – una combinazione di esperienza e metodologia
La nostra esperienza si estende alla redazione di perizie per un ampio gruppo di destinatari, tra cui privati, intermediari finanziari e istituzioni pubbliche come tribunali o comuni. Utilizziamo metodi di valutazione all'avanguardia per fornire valori precisi e conformi agli standard di valutazione nazionali e internazionali. I nostri rapporti sono indipendenti, oggettivi ed estremamente dettagliati. Costituiscono inoltre una solida base per tutti i possibili progetti futuri, sia nel settore privato che in quello aziendale. Dietro i nostri servizi c'è un team di esperti, con molti anni di esperienza, che si occupa di molte valutazioni ogni anno. Ulteriori informazioni sono disponibili presso la nostra affiliata Niggli Real Estate AG.
Analisi e consulenza
Una base decisionale qualificata
Una consulenza qualificata si fonda su una base solida, che inizia con un'analisi approfondita e costituisce il punto di partenza per tutte le ulteriori considerazioni e la pianificazione. Insieme alla nostra affiliata Niggli Real Estate AG, analizziamo nel dettaglio tutti i fattori rilevanti. Con l'ausilio di un'analisi SWOT e di attività di due diligence relative alla proprietà, individuiamo punti di forza, debolezze, opportunità e rischi, il che ci consente di definire strategie di azione chiare. Sulla base dei risultati ottenuti, prepariamo un rapporto strategico dettagliato con raccomandazioni concrete. I nostri report si fondano su una solida base e mostrano chiaramente il processo decisionale da seguire. Il nostro team ha una vasta esperienza e vi supporterà attivamente. Avrete al vostro fianco un partner esperto che vi guiderà durante l'intero processo. La nostra missione non è solo fornire una consulenza qualificata, ma anche garantirvi una guida affidabile. Scoprite di più sui nostri servizi e su come possiamo supportarvi.
Per proprietari e committenti di progetti edilizi
Il vostro progetto edilizio in mani esperte. In qualità di committenti con decenni di esperienza nella costruzione di immobili residenziali e commerciali, vi guideremo con successo nella pianificazione e realizzazione dei vostri progetti edilizi, indipendentemente dal fatto che si tratti di una nuova costruzione, di una ristrutturazione o di un ampliamento. In qualità di fiduciari e consulenti esperti, conosciamo bene le numerose problematiche dei progetti edilizi. Saremo al vostro fianco dall'idea iniziale fino al completamento e alla messa in funzione.
Il nostro ruolo di fiduciari del committente non comprende compiti che rientrano nella sfera di competenza dei progettisti o degli appaltatori generali. Ci concentriamo invece esclusivamente sulle responsabilità del committente. Grazie alla nostra profonda conoscenza dell'Alta Engadina, siamo anche in grado di analizzare le questioni di diritto della pianificazione del territorio, finanziarie e di economia di mercato, rispondendo alle vostre domande al riguardo. Sfruttate la nostra indipendenza ed esperienza a vostro vantaggio.
Per le associazioni di proprietari per piani
La nostra pluriennale esperienza nella creazione e gestione di associazioni di proprietari per piani ci consente di acquisire quotidianamente una solida conoscenza dei diritti reali e delle peculiarità della comproprietà e della proprietà per piani. In quanto agenzia immobiliare locale, conosciamo molto bene la situazione a livello regionale. Grazie alla nostra specializzazione in questo campo, siamo in grado di sviluppare soluzioni e concetti personalizzati per le strutture più complesse. Queste soluzioni tengono in considerazione sia le esigenze di ogni singolo individuo che quelle della maggioranza, un equilibrio che raggiungiamo grazie alla nostra esperienza specifica.
Per organizzazioni e aziende (niza-treuhand.ch)
Offriamo i nostri servizi fiduciari in stretta collaborazione con la nostra divisione fiduciaria all'interno di Niggli & Zala AG Treuhand, i cui servizi integrano perfettamente la nostra offerta specifica per gli immobili e fanno di noi un partner completo in grado di soddisfare tutte le vostre esigenze. Il nostro scopo è offrirvi una gamma completa di servizi da un unico interlocutore, per supportarvi al meglio nel raggiungimento dei vostri obiettivi. I nostri servizi fiduciari si distinguono per esperienza e competenza. Offriamo una gamma di servizi completa, tra cui consulenza aziendale e fiscale, contabilità e revisione contabile. Le nostre soluzioni su misura raggruppano tutti gli aspetti in un unico concetto.
Gestione (niza-partner.ch)
Facility Management integrato –
disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7
In stretta collaborazione con la nostra affiliata Niggli Zala & Partner AG, offriamo servizi di facility management completi e in grado di coprire tutti gli aspetti. Il nostro obiettivo è fornire un supporto a 360 gradi per le proprietà che ci vengono affidate. Gli aspetti principali di cui ci occupiamo sono:
- manutenzione/riparazioni
- ristrutturazioni complete
- gestione amministrativa
- gestione tecnica
- gestione finanziaria
Sviluppiamo concetti sostenibili per mantenere e migliorare le condizioni della vostra proprietà a lungo termine. Ci occupiamo di tutti gli aspetti amministrativi per garantire che tutto si svolga senza inconvenienti. Monitoriamo e gestiamo tutti gli impianti e i processi tecnici per garantirne un funzionamento ottimale. Teniamo sotto controllo gli aspetti finanziari per assicurare una solida base finanziaria alla vostra proprietà.
Utilizzando strumenti digitali, vi offriamo trasparenza e rapidità. Le informazioni di cui necessitate sono sempre disponibili. Le competenze di cui disponiamo insieme alla Niggli Zala & Partner AG ci permettono di offrirvi servizi di Facility Management completi ed efficienti.
Sviluppo (niag.ch)
Sviluppo immobiliare –
un approccio integrato
La nostra ampia gamma di servizi – in collaborazione con la nostra affiliata Niggli Real Estate AG – copre numerosi settori: dallo sviluppo di una solida base decisionale (due diligence) attraverso analisi del potenziale e studi di fattibilità, fino all'analisi strategica, alla pianificazione e alla gestione di progetti. Rappresentiamo anche committenti di progetti edilizi e ci occupiamo della gestione dei costi. I vantaggi per voi Supporto e assistenza personalizzata durante tutte le fasi del progetto, ivi compreso il periodo successivo al suo completamento. Avrete accesso a un know-how specialistico e potrete usufruire di un referente dedicato. La nostra rete di contatti, collaudata nel corso di molti anni, è a vostra disposizione. La nostra missione è trasformare i vostri progetti in un successo. Non offriamo solo competenza, ma anche una partnership di fiducia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni sulle nostre soluzioni personalizzate per voi.